Перед покупателями квартир всегда стоит вопрос, приобретать жилплощадь у агентства недвижимости, с помощью риэлтора или непосредственно у застройщика. К тому же, вы должны сразу определиться, вам нужно жилье на вторичном рынке, в новом уже возведенном многоквартирном доме или на этапе постройки здания.
Все большую популярность приобретает непосредственное покупка квартиры от застройщика – владелец не только экономит, а и приобретает в пользование совершенно новую квартиру. Итак, рассмотрим главные достоинства такой покупки:
- Приличный метраж за приемлемую стоимость. Главное преимущество жилплощади от застройщика – это экономия средств. Как правило, стоимость квадратных метров новостройки ниже аналогичного метража на вторичном рынке.
- Новое состояние. Новая квартира – это новое состояние всего, в т.ч. и коммуникаций в доме. К тому же, в жилых комплексах новых зданий используются исключительно современные материалы.
- Новая и чистая юридическая история квартиры. Одна из опасностей покупки квартиры в старом доме – это возможность попасть на квартиру с юридически «нечистой» историей. Новостройка – это гарантия того, что на ваши метры никто не сможет внезапно предъявить права после незаконного выселения и т.д.
- Возможность выбора отделки по вашему вкусу. Часто застройщики предлагают клиентам выбор типа и цвета отделки. При желании можно купить квадратные метры без внутренней отделки. Если вы планируете дальнейшую переделку, то лучше решить этот вопрос при заключении договора и не платить за ремонт.
- Все недоделки ложатся на плечи застройщика. При подписании контракта владелец квартиры получает перечень гарантий – это обеспечивает выполнение всех условий со стороны застройщика.
- Планировка квартиры по современным схемам. Жилье на вторичном рынке – это пережитки, которые редко учитывают потребности жильцов нашей эпохи. В новостройках инженеры стараются продумать все до мелочей, предлагая своим клиентам разнообразные варианты планировок.
- Современная инфраструктура. Новые жилые комплексы обычно возводятся в развитых или развивающихся районах. Многих покупателей это может отпугнуть, но стоит учитывать, что с постройкой новых жилых зданий возводятся новые детские сады, клиники, открываются новые транспортные потоки.
