Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатели имеют одно важное преимущество, можно вживую посмотреть ее, оценить все плюсы и минусы. А вот приобретая квартиру в новостройках Воронежа, ситуация выглядит более сложной. Все особенности квартиры можно оценить только по данным на бумаге, то есть в документах. Поэтому для того, чтобы разобраться во всех тонкостях, необходимо правильно изучить эти данные, вникнуть в детали. Это необходимо делать для того, чтобы в будущем не возникало неприятных сюрпризов.
Изучение проекта
Многие люди доверчиво ожидают окончания строительства объекта и заселения для того чтобы оценить все достоинства и преимущества квартиры и вживую увидеть ее недостатки. Но это не совсем верно. Можно сформировать общее понятие объекта еще на стадии проекта, для этого необходимо лишь изучить все материалы и документы.
На что обращать внимание?
Первое на что чаще всего обращают свое внимание покупатели жилья так это этаж. Принято считать, что оптимальный вариант это любой этаж кроме первого и самого верхнего. Какой этаж кому больше подходит, решает каждый человек и семья индивидуально, это дело личное. Важно понимать, что последний этаж обычно стоит дешевле. Это объясняется тем, что со временем все коммуникации могут начать работать не так исправно как в начале. А именно последний этаж ощутит этот дискомфорт в полной мере, по сравнению со средними этажами. Также многое зависит от вида из окна. Если рядом, к примеру, парк или красивая природа, то на более высоких этажах это будет лучше видно и вид будет красивее. В любом случае в плане выбора этажа каждый решает для себя сам, как ему лучше.
Необходимо уделить внимание расположению самого дома. Желательно чтобы рядом была хороша развитая инфраструктура. Данный критерий подразумевает собой наличие магазинов, школы, садика, транспортную развязку и другие важные для жизни коммуникации и объекты.
План квартиры
Понятно, что увидеть квартиру вживую, пройтись по комнатам и все рассмотреть удобно. Но при приобретении квартиры на первичном рынке сделать это проблематично. Однако это вовсе не проблема, на помощь приходит план квартиры.
Изучив досконально план можно четко понимать размер комнат, в частности кухни и ванной комнаты, поскольку чаще всего именно они страдают в плане площади. Также необходимо обращать внимание на высоту потолков. Чем выше потолок, тем комфортнее в такой квартире находиться и проживать, помещение будет казаться просторнее.
В любом случае даже на этапе строительства можно легко разобраться с планом и иметь общее представление о том, как будет выглядеть квартира. А красивой и уютной ее может сделать уже только семья, которая там будет проживать
