При планировании серьезного ремонта будьте готовы в оформлению документов.
При покупке квартиры в новостройке, нечасто возникает желание что-то перестроить и поменять на свой лад. В этом случае очень важно сделать все правильно, и выбор дизайнерской студии или строительного бюро играет очень важную роль.
Что выбрать: бюро или студию?
В независимости от того, какую организацию вы выбираете, первым делом нужно проверить всю документацию и сертификаты данной фирмы. Особую роль играет допуск СРО. Наличие этого допуска указывает на надежного и добросовестного исполнителя данной отрасли. Так же стоит учитывать тот факт, что после перепланировки жилой площади частными компаниями, нередко узаконить перестройку бывает невозможно.
Договор – неотъемлемая деталь
Договор играет очень важную роль: это гарантия того, что при возникновении неурядиц, их можно будет очень легко решить. В нем будут прописаны правила, от исполнения которых будет зависеть сотрудничество клиента и рабочей группы.
Данный документ должен исходить из таких пунктов:
- объект, на котором будут проводить все строительные работы;
- сроки, когда будет выполнен заказ- этот пункт является одним из важных, так как определить сроки выполнения заказа очень сложно;
- стоимость услуги и договоренность об оплате;
- обязанности обоих сторон перед друг другом;
- договоренность об завершении проекта- это согласование, когда работы выполняется и клиент ее принимает;
- расторжение договора указывает на то, по каким причинам сотрудничество между клиентом и исполнителем может прекратиться.
Как оформить перепланировку жилплощади?
После того, как работы закончились, клиенты задаются вопросом: «как же оформить новою планировку и какие документы для этого необходимы?» При обращении в компанию, которая имеет доступ СРО, нужно предоставить такую документацию:
- технический паспорт помещения, которое подвергалось перемене;
- документ, который свидетельствует о собственности квартиры;
- доверенность от всех, кто прописан в данном жилье;
- согласие банка на провидение каких-либо изменений в квартире при наличии ипотеки;
- разрешение, которое дает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешение от управляющей компании на проведение изменений в квартире.
После того, как согласуются все пункты, можно будет приступать к работе. Особое внимание все-таки стоит уделить документации, ведь благодаря этому вы сможете избежать многих проблем и не переживать, что что-то пойдет не так.
