Какую недвижимость предпочесть сегодня – двух- или трехкомнатную квартиру? Нужно ли переплачивать за дополнительные квадратные метры? На что следует обратить внимание при выборе?
Во-первых, на деньги, которые Вы готовы потратить на покупку. Если собственных средств Вам достаточно на приобретение квартиры меньшей площади, в которой вас все устраивает, подумайте, есть ли смысл попадать в долговую яму ради лишней комнаты, которая возможно не пригодится.
Во-вторых, на цены, сложившиеся на рынке недвижимости. В зависимости от текущего спроса и предложения часто стоимость «трешек» приближается к ценам «двушек», и тогда покупка квартиры большей площади может оказаться Вам выгоднее. Поэтому нужно смотреть вперед: вполне возможно, что в будущем Ваша семья либо пополнится, и Вы захотите купить квартиру в новостройке, и это может, как назло, случиться именно тогда, когда трехкомнатные квартиры резко возрастут в цене.
В-третьих, на размеры жилья. Может оказаться, что двухкомнатные новые квартиры в новостройках» будут большей площади, чем трехкомнатные «хрущевки», или , например, «трешка» окажется немного больше новой «двушки». Жить в просторных двух комнатах окажется жить намного комфортнее, чем в тесной трехкомнатной «хрущевке». Также, если у Вас со временем появится необходимость в дополнительной комнате, то ее можно получить путем перепланировки большого помещения разделив его на две отдельные комнаты стационарной перегородкой, либо современной легкой ширмой.
В-четвертых, количество человек, которое будет проживать в Вашей новой квартире. Если в Вашей семье есть дети, или вы планируете родить еще одного ребенка в будущем, или у Вас пожилые родители, которые со временем станут жить с Вами, то трехкомнатная квартира будет намного удобнее и выгоднее для Вас – у каждого члена Вашей семьи будет отдельная комната. Если же в квартире планирует жить один человек или семья без детей, то лучше выбрать квартиру меньшей площади. Квартиры в новостройках с небольшой площадью могут быть удобной, комфортной планировки, где всем хватит места, а в итоге Вы сможете сэкономить на коммунальных платежах, так как стоимость коммунальных услуг напрямую зависит от площади квартиры.
В-пятых, ваши планы на наличие дополнительной комнаты. Так ли она Вам необходима? Разумеется, лишняя комната не помешает, особенно, если у вас много родных, которые в будущем могут поселиться с Вами или гостить продолжительное время, или у Вас много друзей, которые любят частенько наведываться к Вам в гости, а может, Вы давно мечтаете о собственном кабинете или мастерской.
В-шестых на саму квартиру: ее месторасположение, наличие балконов, совместный или раздельный санузел, планировка, соседи, и конечно которая из предложенных вариантов квартир Вам просто по душе.
