Сегодня все больше и больше людей решаются на ипотеку. И это не удивительно, так как процентные ставки постепенно снижаются. Но для того, чтобы вам дали кредит, необходимо банку требуется проверить Вас по нескольким критериям. Рассмотрим их в данной статье.
Кредитная история
Банковскому учреждению необходимо проверить вашу финансовую репутацию. Это помогает ему снизить риск просрочек или полной невыплаты. Если у вас были какие-то проблемы с выплатой кредитов, то необходимо восстанавливать свою репутацию. Удалить информацию из реестра не получится. Самый простой способ решения проблемы — оформление ипотеки на другого члена семьи.
Зарплатный банк
Один из основных предоставляемых документов – это справка о доходах. Кредитные эксперты заявляют о том, что гораздо выше шанс получить одобрение на ипотеку для квартиры от застройщика в том случае, если Вы будете заполнять заявку в том банке, где у Вас оформлена зарплатная карта. Также часто так можно получить существенно более выгодные условия, скидки.
О важности вкладов
Банкам необходимо иметь гарантии того, что Вы возвратите деньги. Если у вас есть крупный депозит, то шанс одобрения существенно выше. Финансовое учреждение понимает, что у вас есть хотя бы какая-то подушка безопасности.
Хорошая работа с большим стажем
Важно, чтобы Вы имели постоянный приток денежных средств. Будет хорошо, если размер вашего ежемесячного взноса не будет составлять более 40% от среднемесячного дохода. Ситуация осложняется, если у вас есть дети. Но каждая ситуация рассматривается индивидуально. Также важна продолжительность работы на одном месте. Если вы меняете компании каждые 2-3 месяца, то и шанс будет минимальным.
Какие еще плюсы можно выделить?
Банк мыслит не только цифрами. К примеру, если вы женаты, то это будет вашим дополнительным преимуществом. Многие кредитные комитеты ставят этот вопрос на одно из первых мест. Кроме того, у Вас могут быть какие-то дополнительные заработки, источники доходов, к примеру, Вы сдаете недвижимость. Также об этом упомяните.
