Квартиры на первом этаже: за или против?

Обычно квартира на первом этаже воспринимается менее выгодным и привлекательным жильем, чем на верхних. Чтобы разрушить этот миф, рассмотрим плюсы и минусы этой недвижимости в нашей статье.

Аргументы, почему стоит выбрать квартиру на первом этаже

Одна из основных причин – возможность сэкономить. Ориентируясь на отзывы жильцов, покупка квартиры на первом этаже обойдется на 10-15% дешевле, чем аналогичные варианты на верхних этажах. Такая недвижимость станет перспективной инвестицией. Ее можно сдавать посуточно или долгосрочно, в аренду под офис или магазин.

Существенный плюс – отсутствие соседей снизу. Это означает, что можно не беспокоиться по поводу затопления «нижних» жильцов. Владельцы квартир на первых этажах могут не переживать, что к ним нагрянут соседи снизу с жалобами на топот бегающих детей и другие шумы.

Чтобы добраться домой, проживающим на первых этажах не нужно подниматься на лифте или по лестнице. Это преимущество особенно оценят:

  • родители с маленькими детьми, ведь не нужно задумываться о подъеме коляски наверх;

  • пожилые люди, которым из-за возраста и болезней тяжело преодолевать лестницы;

  • велосипедисты и другие спортсмены с тяжелым инвентарем.

Среди преимуществ родители отмечают возможность наблюдать из окна за детьми, которые играют на расположенных рядом игровых площадках. Параллельно можно присматривать за ребенком и заниматься бытовыми делами.

Жильцы верхних этажей часто жалуются на нехватку воды, а проживающие на нижних этажах могут наслаждаться стабильным и сильным напором.

Недостатки квартиры на первом этаже

Жители квартир первого уровня могут слышать разговоры шумных компаний, звуки домофона, открывающейся и закрывающейся подъездной двери, автомобилей. Но в новостройках обычно устанавливают качественные шумоизоляционные стеклопакеты, поэтому такой проблемы нет.

В окна квартир на первых этажах часто заглядывают любопытные прохожие. Но эту проблему просто решить, повесив плотные шторы или жалюзи. К сожалению, этого недостаточно для защиты от злоумышленников.

Квартиры на первых этажах пользуются «популярностью» среди воров и грабителей, ведь в них легко забраться. Чтобы предотвратить это, нужно позаботиться о мерах безопасности. Для начала поставить металлические решетки на окна и ударопрочные стеклопакеты. Дополнительно в квартире можно установить сигнализацию.