В вопросах недвижимости каждая деталь имеет значение. Одни покупатели годами собирают деньги для того, чтобы приобрести заветные квадратные метры, а другие — могут отказаться от выгодной покупки только потому, что квартира находится на последнем этаже. Каждый выбирает оптимальный вариант, ведь жить с комфортом мечтают все.
Секрет цены раскрыт
На стоимость недвижимости влияет даже этажность. Жители первых этажей страдают от сырости, шума, пыли. Но, это далеко не все минусы. Квартиры на первом этаже являются заманчивым объектом для квартирных грабителей. В свою очередь, жильцы последних этажей жалуются на проблемы с крышей, лифтом и подачей воды. Поэтому, большинство потенциальных покупателей стремятся купить квартиру от застройщика на среднем этаже многоэтажного дома. Неизменным остается только одно: пожилые люди выбирают квартиры на нижних этажах (возраст, боязнь высоты). Это показатель того, старые шаблоны, предрассудки действую.
В больших городах, где количество новостроек с каждым городом растет, меняются и предпочтения покупателей. Предприимчивые продавцы недвижимости не упускают возможности повысить стоимость жилья и этажность немаловажный фактор при оценке квартиры. Если раньше популярностью пользовались квартиры, расположены на средних этажах (четвертый-седьмой), сегодня предпочтения изменились. Молодёжь любит высоту (их манит пятнадцатый, двадцатый этаж). Где найти золотую середину и стоит платить за сомнительный комфорт?
Золотая середина
На стоимость квартиры влияет этажность. Но, квартиры в новостройках продаются по-другому принципу. Например, пентхаус (двухэтажная квартира на последних этажах дома элитного класса) будет стоить дороже.
Разница в стоимости квартиры на первом и на седьмом этаже около пятнадцати процентов. Действует принцип: чем ниже, тем дешевле. Вышеперечисленное правило не касается элитных квартир с панорамным видом на красоты города (достопримечательности).
Золотую середину найти просто: покупайте жильё на четвертом, пятом, шестом или седьмом этаже. А если хотите экономить – не бойтесь рассматривать все варианты. Часто застройщики предлагают скидки на весь первый этаж.
Выбор есть
Покупка квартиры в новостройке — ответственный шаг. Каждый покупатель, руководствуется своими внутренними убеждениями и желаниями. Возможно, красивый вид с окна, хороший микрорайон и выгодная стоимость жилья станут решающим фактором. А этажность отойдет на второй план.
