Евроквартиры появились в РФ относительно недавно, чуть более 15 лет назад. Многим и по сей день не ясно, что это такое. Одни считают, что евроквартира – это квартира от застройщика с евроремонтом, другие путают подобный вид жилья с квартирой-студией. И первые, и вторые, заблуждаются.
Что такое евроквартира?
Данной понятие сформировалось в Европе в начале 70-х годов прошлого столетия, и, на данный момент, евроквартиры занимают около 70% рынка. Тогда как в России всего 3%.
Евроквартира выглядит следующим образом – кухня и гостевая комната объединены по типу квартиры-студии, но при этом, имеются отдельные изолированные спальные комнаты.
В Европе количество комнат в квартире считают по количеству отдельных спальных комнат. Т.е. квартира, где имеется одна спальня и совмещенная кухня-гостинная – это однокомнатная квартира. У нас такое помещение, в народе, называют евродвушкой, или 2Е, с двумя спальнями и кухней-гостинной – евротрешкой (3Е).
Подобный тип планировки завоевал свою популярность в Европе благодаря неоспоримым преимуществам:
- Небольшая стоимость. При планировке подобного типа исключается наличие всевозможных коридоров или холлов, что положительным образом влияет на ценообразование данного жилья. Стоимость таких квартир на порядок ниже, чем у привычных нам 2-х- или 3-х комнатных квартир, с отдельными комнатами. Благодаря кризису 2009 года спрос на жилье с такой планировкой существенно возрос. Так как у людей, попросту, не хватало сбережений для покупки полноценного жилья большей площади, и оставался единственный выход, приобрести евроквартиру. Тем более, совмещенную кухню-гостинную можно использовать и в качестве отдельного спального места.Пока стоимость квартир, построенных по европейскому типу, остается доступной. Но это только пока потребители не распробовали и не увидели другие плюсы такого жилья.
- Отсутствие «пустых зон». Такое жилье спланировано таким образом, что бы каждый квадратный метр использовался по назначению, и не было бесполезных переходов и коридоров.
- Функциональность. В отличии от привычных нам квартир в новостройках в Воронеже, где кухня очень маленькая и место отдыха или приема гостей, зачастую, перемещается в спальню, что крайне неудобно, в евроквартирах все эти функции выполняет помещение кухня-гостинная. А спальня используется для своего прямого назначения – отдых и уединение.
Также такая планировка очень выгодна, если в семье есть дети, которые, используя кухню-гостинную в качестве игровой зоны, находятся под постоянным контролем взрослых, которые могут заниматься без отрыва своими делами (приготовление еды, домашняя работа, общение с гостями и т.д.). - Возможность внесения изменений в планировку. В евроквартире можно делать перепланировки, которые будут невозможны в обычных квартирах, так как всегда возникают законодательные и архитектурные сложности со сносом перегородок или перепланировками. В случае европланировки, для создания дополнительного помещения, достаточно поставить перегородку и готово новое, отдельное помещение.
- Больше возможностей воплотить в жизнь различные дизайнерские решения.
- Благодаря большей площади, в евроквартирах больше «воздуха» и света, что благотворно влияет на психологический комфорт проживающих в этом помещении людей.
За евроквартирами будущее, поэтому стоит поторопиться и приобрести такое жилье именно сейчас, пока цены не поднялись в связи с наблюдающимся ростом спроса на жилье с европланировкой.
