Почему не продается ваша квартира? 9 причин

Бывают случаи, когда люди, решив продать квартиру, ждут довольно много времени, но реальных покупателей так и не находится. С чем же это связано?

Почему человек не может продать квартиру?

Недвижимость, как правило, не продается из-за следующих причин:
  1. Негативное впечатление. К сожалению, некоторые продавцы не знают о том, что квартира от застройщика должна быть правильно подготовленной к продаже. Сейчас этот пункт является особенно важным из-за серьезной конкуренции на рынке недвижимости. Перед тем как предложить квартиру, ее нужно хорошо проветрить, вымыть в ней окна, двери, зеркала, избавиться от ненужных вещей.
  2. Отсутствие маркетингового плана продажи жилья. Многие продавцы размещают объявления, касающиеся продажи квартиры от застройщика, только на одном или двух сайтах. Они надеются, что вскоре много людей к ним обратятся, но, к сожалению, их мнение ошибочное. Рекламу нужно размещать на многих ресурсах и во всех возможных СМИ. Более того, данное действие необходимо выполнять до тех пор, пока не объявится реальный покупатель.
  3. Некачественные фотографии. Ни в коем случае нельзя размещать снимки с грязной ванной или темной прихожей, требующей срочного ремонта. Чтобы появился покупатель и выделил конкретное объявление среди всех остальных, нужно сделать профессиональные фотографии наиболее красивых уголков квартиры.
  4. Неправильно составленное объявление. К примеру, если недвижимость собирается покупать молодая семья, ей будет важно узнать о том, что возле сооружения находится школа, детский сад, медицинское учреждение. Кроме того, всех людей привлекает недвижимость, возле которой находятся парки, скверы, водоемы, знаковые исторические места.
  5. Неправильная цена. Большинство продавцов считает, чтоих квартира самая лучшая. К сожалению, не все из них обращают внимание на количество продаваемой недвижимости в том или ином районе. Иногда случается, что стоимость жилья необоснованная и слишком завышенная.
  6. Сомнения касательно продажи недвижимости. Некоторые люди могут сомневаться касательно продажи квартиры. Это приводит к тому, что она приобретает плохую репутацию из-за сомнений в проведении сделки.
  7. Отсутствие помощи профессионалов. Из-за жадности люди не обращаются к риелторам, поэтому пытаются продать квартиру самостоятельно. Ксожалению, они не осознают того, что выполнение данного действия требует прикладывания больших усилий.
  8. Неквалифицированный риелтор. Как правило, в агентстве недвижимости квартира продается спустя 2 или 3 месяца. Если же сроки затянулись, это значит, человек выбрал неправильного риелтора. Чтобы не ошибиться, рекомендуется почитать отзывы об агентствах недвижимости или обратиться за помощью к знакомым, которым удалось продать жилье.
  9. Отсутствие альтернативы. Человек должен определиться с альтернативной покупкой. Если конечная цель не видна, о какой успешной продаже может идти речь?