Основательный подход к приватизации квартиры начинается с определения нескольких вопросов. Во-первых, жилое помещение не должно входить в категорию, которая не подлежит приватизации (например, аварийное жилье). Во-вторых, необходимо удостовериться, что квартира ранее не была приватизирована.
В-третьих, получить согласие всех проживающих в помещении, составленное в письменной форме. После следования этим трем пунктам, можно смело обращаться к нотариусу и прочие организации, погрузившись в пучину документации.
Первым шагом к приватизации станет составление и написание заявления, установленного образца. В нем содержатся сведения о будущем собственнике: ФИО, данные о личности, сама просьба, характеристики помещения, согласие прописанных лиц. Если весь процесс будет осуществляться под предводительством третьего лица, то потребуется доверенность, передающая права на регистрацию.
Пакет документов, необходимых для приватизации составляют следующие бумаги:
- Договор аренды или ордер.
- Кадастровый паспорт.
- Технический паспорт жилья, подтверждающий данные из заявления о состоянии строения и его конструкции.
- Выписка из домовой книги, подтверждающая количество прописанных лиц, от которых необходимо получение согласия на приватизацию. Получить ее можно в паспортном столе, и она имеет ограниченный срок действия – 14 дней.
- Паспорта всех участников процесса.
- Справка из ЕГРП.
- Справка, подтверждающая отсутствие факта пользования правом оформления договора передачи жилого помещения в собственность.
После этого в квартире от застройщика необходимо снова прописаться. Для этого нужно отправиться в ТСЖ, к которому прикреплен ваш дом, предъявить: документ, удостоверяющий личность, соответствующее заявление, свидетельство о приватизации и листок убытия.
Такое оформление займет около 3 дней. После чего в паспорте делается отметка, или выдается свидетельство о регистрации по месту жительства. Последняя процедура происходит, когда в ТСЖ паспортистке предъявляется иной удостоверяющий документ.
