Первичный рынок недвижимости всегда привлекает покупателей. На сегодняшний день достаточно сложной задачей является поиск надежного застройщика. Это связано с тем, что некоторые фирмы, собрав деньги со своих дольщиков, переводят их на свои оффшорные счета. Следующие полезные рекомендации специалистов позволят избежать обмана и помогут получить жилье от надежного застройщика.
Всегда изучайте отзывы
Отыскать стоящую доверия фирму можно, прочитав отзывы о ней в интернете. Их необходимо искать не на информационном ресурсе компании, а на независимых сайтах и тематических форумах. Для того чтобы удостовериться в надежности застройщика лучше напрямую связаться с людьми, которые оставили отзывы. В этом случае факты будут достоверными.
При изучении информации на интернет-ресурсе компании нужно пристальное внимание уделить следующим аспектам:
- скорости ведения строительства;
- наличию документов (проектная декларация и девелоперскийпроект).
Выбрать надежного застройщика можно, поинтересовавшись партнерами фирмы. Когда ее инвестором выступает крупный банк, то такой застройщик является правильным выбором. Перед тем, как вкладывать деньги, инвестором обязательно осуществляется проверка застройщика.
Проверяйте схему работы застройщика
Убедиться в том, что выбранная строительная компания надежная можно основываясь на схеме ее работы. В этом плане первоочередная роль отводится процессу заключения договора. Самым надежным считается договор долевого участия. Его достоинствами являются прозрачные механизмы передачи жилья за счет покровительства государства. Уступают по надежности жилищно-накопительный и жилищно-строительные кооперативы. Данные договора подписываются на стадии создания проекта. Жилищный сертификат не гарантирует получение квартиры от застройщика, так как он только декларирует, что вы являетесь владельцем нескольких метров в строящемся доме.
Полезная памятка
К выбору застройщика нужно подходить ответственно. Начать стоит с изучения отзывов о фирме. Также следует знать партнеров компании. Принимая решения надо поинтересоваться видом договора, сделать анализ всей документации.
