Выбор съемной квартиры: что следует учесть?

Аренда квартиры — общеизвестный способ временно решить жилищный вопрос. Жизненные обстоятельства очень часто складываются так, что в выбранном порой на скорую руку жилье приходится проживать достаточно долгий период. Как изначально грамотно провести осмотр квартиры? Есть те аспекты, с которыми ни в коем случае не следует мириться. Ведь рынок предложений широк, и всегда можно отыскать жилье более подходящее под запланированные критерии.

Температурный показатель

Выбрать помещение, которое не будет сильно прогреваться летом и хорошо отапливаться зимой, сложнее всего. Ведь выбор происходит в конкретный сезон и ситуацию можно оценить лишь для текущих погодных условий. Важно расположение — угловые квартиры от застройщика хорошо продуваются, в них значительно прохладней, как и в жилье на первом этаже. Помещения на последнем этаже, на солнечной стороне — страдают в летний зной.

Запах

Затхлый запах с порога — повод к сомнениям. В некоторых случаях он вызван тем, что квартира долго была пустой и не проветривалась, а в других — является признаком неисправностей в водопроводе, канализации. Устранить причину во многих случаях сложно, так как она может быть комплексной и затрагивать все здание.

Влажность, признаки грибка, плесени

Осмотреть на признаки почернения и плесени стоит углы оконных проемов, ванную комнату. Повышенная влажность может быть вызвана плохо работающей вентиляцией. Ее желательно также проверить на наличие тяги. Выведение плесневых грибов потребует немало усилий, видимые визуально очаги часто появляются вновь. Проживание в таком помещений чревато появлением аллергий, легочных заболеваний.

Насекомые

Обнаружить муравьев, следы присутствия других «непрошеных гостей» проще всего. Их концентрация наиболее высока на кухне, в ванной, туалете. Косвенные признаки — это расставленные арендодателем приманки для насекомых, следы на обоях, кафеле. Обязательно следует поинтересоваться о том, кем являются соседи, ведь часто насекомые мигрируют именно от них.

Личные предпочтения

Сопоставить следует множество аспектов, но жилье должно в первую очередь устраивать с точки зрения расположения, доступности инфраструктуры. Подбор следует вести только после составления списка базовых вопросов, требований и перед подписанием договора еще раз соотнести все критерии с фактическим обликом жилья.