Покупка собственного жилья, о котором так долго мечтали. Возможно, именно с целью «новая квартира» вы ежедневно ходили на работу. И сейчас самая главная цель как никогда ближе. Теперь возникают подводные камни этой сделки.
Самая частая дилемма, которая встречается на рынке недвижимости: с кем сотрудничать и кому доверять: застройщику либо риелтору. Плюсы и минусы есть везде.
Чем хорош риелтор? А тем, что именно у одной компании есть множество вариантов и огромная база данных. Вам предлагают множество квартир согласно запросам и цене, и индивидуально под вас уже все подбирается. Но стоит помнить основная цель риелторов — продать, и как можно быстрее и выгоднее для них.
Вам покажется, что на картинках в офисе все выглядело и описывалось лучше, чем в реальном варианте, на показе. И это действительно так. Ведь всегда хорошая жилплощадь разбирается как горячие пирожки. Это выгодное вложение денег, с дальнейшим получением прибыли. Как говорят, инвестиции в будущее.
Надежен ли застройщик? Сдаст ли он в срок свой проект, тем более у него цены зависят от этапа и динамики строительства дома? Чем дальше от срока сдачи квартиры от застройщика, тем они дешевле. Но какой процент, что вы не прогадаете, и квартира вашей мечты не будет заморожена?
Вот поэтому надо доверять застройщикам с опытом работы, успешной рекламой, отзывами и сотрудничеством с местными органами исполнительной власти. Это то, что делает статус компании-застройщику. Чем большое довольных клиентов и объектов готовых в срок, тем успешнее и прибыльнее компания.
Именно в отделе продаж фирмы-застройщика вам предложат выгодные условия сотрудничества, введут в курс дела о строительстве, расскажу, какие материалы используются, проведут экскурсию по объекту, предложат банки-партнеров для возможной рассрочки при покупке квартиры в новостройках.
То есть вы нужны этой компании, ведь благодаря потенциальным клиентам и их средствам производится строительство дома. А вот в случае с риелтором, все наоборот. Специалист в вас не заинтересован, он нужен вам, но не вы ему.
